過嶺重劃區簡介

住展房屋網曾經發表

前進六都 - 十大爆發區

  其中最看好的就是"過嶺"

讓我來向大分享一下吧

 
    "青埔下一站"、"青埔後花園" & "中壢最後1字頭"等對過嶺重劃區的標語，在航空城的議題炒作下，青埔的房價已經讓一般上班族觀望了，而興起的就是過嶺了。

空拍示意圖(轉貼YAHOO房屋)

   

轉貼葛瑞blog

    過嶺位於中壢、新屋、楊梅和觀音四區交界處，以中壢市民族路為主，距中壢新明夜市鬧區12分鐘車程內，因此門牌效應的帶動下，此區的行情高於附近的頭州重劃區，而過嶺重劃區內的路名與台北信義區內相似，如松仁路、松義路、松勇路等。此區開車前往國道一號新屋交流道及高鐵青埔站(及日後捷運站)都在十分鐘車程內，而旁邊的台31線為北上青埔南接66的重要道路。另外；冠德建設已取得的捷運A19站，及國泰世華的未來商業區，都距離此區6分鐘車程，食、衣、住、行及樂都相當完備。

A19站開發示意圖(轉貼欣傳媒)

 
   那育呢?附近的中平國小，電腦的分配率幾乎是1:1，而過嶺國中則是中央大學的合作的實驗中學，校內使用綠建築工法興建，取得多項綠能標章，而公立的中壢高中 & 中央大學或私立的六和高中 & 中原大學，都是縣內為首的升學指標。

   此區旁的中壢市區已衝破24萬，另一旁的青埔，在熱烈的炒作下，部分建案已破40萬的行情，此區正在做補漲行情，增值幅度大有可為。

   而該區在以往以透天建案為主，目前雖已有4個大樓建案，但透天建案仍有不少，另外；太子 & 寶佳二大建設公司據聞也即將推出新建案，帶動一波小行情。年初的 "大清哈佛"在廣告的強熱播放下，使得此區被關注，筆者將在近期分析1~2個大樓建案。

高鐵及台31線(轉貼台灣房屋)

徐薇代言大清哈佛